Банки предлагают ставропольцам комбинировать семейную и рыночную ипотеки

С марта жители Ставропольского края могут взять в Сбере «Семейную ипотеку» на сумму в 2,5 раза больше лимита. Теперь максимальный размер займа составляет 15 млн рублей, при базовом лимите 6 млн рублей, установленного государственной программой.

Процентная ставка на сумму кредита до базового лимита будет льготной (6%), а на сумму свыше базового лимита – рыночной. В итоге считается средневзвешенная ставка в целом по всей сумме кредита и составляется один график платежей.

Алексей Чванов, управляющий Ставропольским отделением Сбербанка: «В 2023 году Сбер выдал жилищных кредитов в Ставропольском крае почти на 78 млрд рублей, 57% этой суммы – по программам с господдержкой. Самой востребованной из них была «Семейная ипотека». На нее пришлось 58% субсидируемых государством займов, а объем выданных средств превысил 26 млрд рублей. Если сравнивать с 2022 годом, то сумма увеличилась значительно – в 5 раз. Считаю, что расширение финансовых границ программы «Семейная ипотека» для клиентов Сбера позволит желающим приобрести жилье сделать выбор в пользу более просторного и комфортного варианта».

Напомним, «Семейная ипотека» подходит для семей с одним ребенком, который родился в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года или с двумя и более детьми до 18 лет, а также с ребенком с инвалидностью. В последних двух случаях возраст ребенка значения не имеет. Родителям на момент предоставления кредита должно быть не менее 18 лет. Также важно, чтобы у заёмщика было гражданство РФ.

Появление еще одного малыша и желание расширить жилплощадь позволят стать участником программы еще раз в случае полного погашения предыдущего кредита.

Важно, что программой «Семейная ипотека» предусмотрена возможность приобрести не только квартиру, но и купить готовый дом или же построить его с одновременным приобретением земельного участка. При этом увеличенный лимит при комбинировании семейной и рыночной ипотек (до 15 млн рублей) может быть направлен только на приобретение квартиры в новостройке или готового дома на первичном рынке от юрлица или ИП.