Обязан ли собственник жилого помещения оплачивать долги предыдущего собственника
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом при наличии у предыдущего собственника жилого помещения задолженности за жилищно-коммунальные услуги за ним остается обязанность по ее оплате (если это не оговорено договорными отношениями, при которых все прежние долги в части коммунальных платежей переходят к новому владельцу). В случае неоплаты исполнители услуг могут взыскать задолженность в судебном порядке. Предъявление в платежном документе задолженности, принадлежащей предыдущему собственнику является нарушением действующего жилищного законодательства.
При этом, существует исключение по взносам на капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность. Это ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Последние новости
РАБОЧАЯ ПОЕЗДКА В СОВЕТСКИЙ ОКРУГ
Губернатор Владимир Владимиров совершил рабочую поездку по Советскому округу, где проинспектировал объекты социальной инфраструктуры.
ВИЦЕ-ПРЕМЬЕР РФ АЛЕКСАНДР НОВАК И ГУБЕРНАТОР СТАВРОПОЛЬЯ ОБСУДИЛИ ВОПРОСЫ РАЗВИТИЯ РЕГИОНА
Ставропольский край с рабочей поездкой посетил Заместитель Председателя Правительства РФ Александр Новак.

ГУБЕРНАТОР ВЛАДИМИРОВ ПОРУЧИЛ К 1 СЕНТЯБРЯ ОБЕСПЕЧИТЬ ИСПОЛНЕНИЕ НАЦПРОЕКТОВ НА УРОВНЕ 85%
Губернатор Владимир Владимиров провел совещание по вопросу выполнения мероприятий региональных проектов, разработанных в целях реализации национальных проектов.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения