Где можно взять деньги под залог квартиры?

Заем под залог квартиры: выгодный и быстрый способ получить деньги

Если вам нужны деньги, но у вас нет возможности получить кредит в банке, то займ под залог квартиры может стать отличным выходом. Это решение не только быстрое, но и выгодное, ведь вы можете получить нужную сумму без справок и поручителей.

Одобряемая сумма займа зависит от стоимости вашей квартиры. Кроме того, заем под залог квартиры может предложить более выгодные процентные ставки и индивидуальные условия, чем стандартные кредиты.

Одобрение займа под залог квартиры можно получить даже онлайн, без посещения офиса. Однако при выборе компании стоит отдавать предпочтение тем, кто имеет положительную репутацию и является надежным партнером.

Как уже упоминалось, заем под залог квартиры может быть более выгодным вариантом, чем обычный кредит в банке. Ведь в этом случае вам не нужны поручители, а проценты будут существенно ниже. К тому же вы можете рассчитывать на одобрение займа даже при не очень хорошей кредитной истории.

Важно запомнить, что за недвижимость всегда необходимо следить, чтобы избежать возможных неприятностей. Если вы решаете взять заем под залог квартиры, то выбирайте надежную компанию и прочтите внимательно договор, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

Таким образом, заем под залог квартиры может стать лучшим решением, если вам нужны деньги быстро и выгодно. Но помните, что необходимо выбирать надежные организации и внимательно изучать договор, чтобы избежать проблем в будущем.

Как получить деньги под залог квартиры: варианты организаций

Залоговый заём позволяет получить крупную сумму в короткие сроки. Даже если у заемщика нет официального дохода или ранее были отказы по кредитам в банках, возможность получения заёма всё же есть. Кроме того, залоговый заем может предоставлять другие преимущества: низкий кредитный платеж, удобный срок кредитования и выгодные процентные ставки (источник: Banki.ru). Однако не каждый кредитор может предоставить все эти условия.

Список организаций, которые предлагают залоговый заём, приведен ниже.

Банки

Если выбрать этот вариант, то необходимо знать, что заемщика проверят на кредитную историю, подвергнут объект залога проверке и идентифицируют претендента на получение кредита. Кредиторы скорее всего не дадут долг под залог квартиры, если потенциальный заемщик не достиг возраста 21 года или превысил возраст 70 лет. Если у заемщика нет официального дохода, вероятность получения займа в банке невысока. Тем не менее, здесь есть исключения. Идеальным считается клиент, который работает официально не менее полугода, и место работы не менее года, при этом доход может быть в полном соответствии с требованиями закона. Если заемщик не соответствует этим условиям, банки могут отказаться от некоторых требований, если он может доказать, что имеет регулярный доход из других гарантированных источников. Если у заемщика испорчена кредитная история, то ему скорее всего откажут в заёме (источник: Sberbank.ru).

Важно учесть, что для оформления займа в банке нужна регистрация в России и квартира должна быть проверена на наличие несовершеннолетних. В более выгодном положении заемщик окажется, если его квартира застрахована.

Сколько денег можно получить под залог квартиры в банке и как быстро? Сбербанк, один из лидеров рынка, предлагает заемщикам до 60% от стоимости жилья, но не более 20 млн рублей. Срок выдачи кредита составляет полтора месяца, однако банк может продлить срок выдачи кредита вдвое (источник: Sberbank.ru).

Кредитные потребительские кооперативы (КПК)

В Европе КПК пользуются большой популярностью, но в России к ним относятся неоднозначно. Тем не менее, кредит через КПК – не новое явление. Кооперативы представляют из себя аналог банковского вклада, но с увеличенным коэффициентом. КПК формируются путем объединения вкладчиков — физических или юридических лиц, сходных по какому-то признаку, например, по сфере деятельности или территориальной принадлежности. Цель кооператива заключается в удовлетворении финансовых потребностей всех членов кооперации. Для того, чтобы взять заем под залог квартиры в КПК нужно убедиться, что деятельность организации зарегистрирована в госреестре Центробанка России. Также кооперативы должны быть членами саморегулируемых организаций и иметь страхование (источник: Wikipedia).

Кредитные брокеры

Кредитный брокер может помочь в получении денег под залог квартиры, если заемщик обладает неблагоприятной кредитной историей и не имеет официального дохода. Кредитный брокер не выдает займы, но помогает найти оптимального кредитора и решить проблемы, необходимые для получения кредита. Хорошие кредитные брокеры могут предложить заем до 90% от стоимости квартиры в день обращения. Кроме того, такой брокер может помочь заложить недвижимость в особых условиях, например, если она находится в доме, попадающем под реновацию (источник: Forbes.ru).

Статья: Условия для заемщиков: все ли так просто?

Когда речь заходит о заеме под залог недвижимости, у потенциальных заемщиков возникает один главный вопрос: возможно ли после заключения сделки о займе остаться без квартиры?

В действительности, залог недвижимости может стать определенным риском для заемщика, поскольку при отказе возвращать долг залоговое имущество может быть изъято и продано. Однако на самом деле, такое развитие событий невыгодно кредитору, поскольку это крайняя мера для возмещения убытков. Если заимодавец понимает, что клиент нарушает порядок платежей по уважительной причине, то в первую очередь он предложит скорректировать условия сотрудничества, в том числе, может пересмотреть условия кредита и обеспечить удобные схемы погашения задолженности. Однако заемщик должен проявить ответственность и сообщить кредитору о трудностях в платежах, если он понимает, что не может внести платежи в срок. Упоминание всех этих условий актуально только в отношении добросовестных заимодавцев, то есть банков и КПК, заведующих законными делами.

Более того, следует отметить, что микрофинансовые организации (МФО) являются неприемлемыми кредиторами, у которых нельзя брать деньги под залог квартиры. Проведенные несколько лет назад изменения в законодательстве запретили этим организациям выдавать залоговые займы из-за непрозрачности условий сделки и астрономически высоких процентов. Поэтому, если МФО предлагает дать в долг под залог, то перед вами мошенники.

Кроме того, подписание сделки купли-продажи — еще один признак недобросовестного кредитора. Если вы подписываете документ о купле-продаже, то по сути, вы передаете свою квартиру в собственность заимодавца. С этого момента он может распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, независимо от того, соблюдаете вы договоренности или нет. Согласно закону, между собственником и кредитором должен заключаться договор о займе и залоге.

Заем с обеспечением выгоден и для кредитора, и для заемщика. Первый, получая залог, сокращает свои риски, а второй получает деньги по более выгодным условиям: на большую сумму, под низкий процент и на более длительный период. Таким образом, главное, ответственно подходить к выбору заимодавца. Некоторые кредитные организации на своих сайтах размещают специальный калькулятор, чтобы клиенты могли предварительно рассчитать сумму кредита, процентную ставку и размер ежемесячного платежа.

Получить деньги под залог квартиры можно быстро и выгодно, обращаясь в проверенную кредитную организацию, такую как компания "Сберегательный дом". Это кредитный потребительский кооператив, внесенный в госреестр КПК, является участником страхования сбережений и членом СРО "Национальное содружество кредитных кооперативов Содействие".

Компания предлагает широкий спектр программ для своих клиентов, включая кредит на капитальный ремонт или улучшения жилья, при условии залога недвижимого имущества. Сумма финансирования по этой программе может достигать 30 млн рублей, а минимальный срок кредитования составляет один месяц.

Получить заём можно за 1 день, при этом необходимо предоставить несколько документов: паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписку из ЕГРП / ЕГРН, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

О компании "Фин-Центр", которая оказывает консультационные услуги, рассказывает Сергей Сергеевич Долганов, председатель правления КПК "Сберегательный дом" и генеральный директор группы компаний "Фин-Центр". Компания помогает взять кредит даже тем, кто не имеет официального трудоустройства и имеет проблемы с кредитной историей.

Кроме того, все необходимые процессы, включая анализ заемщика, проверку объекта залога и заполнение кредитной документации, автоматизированы компанией "Фин-Центр". Благодаря этому клиенты имеют возможность получить заём в день обращения.

Стоимость услуг компаний указана для ознакомления и актуальна на ноябрь 2021 года. Чтобы получить более подробную информацию об услугах организаций, а также связаться со специалистами КПК, необходимо посетить официальный сайт компании.

Фото: freepik.com