Строительство домов из клееного бруса по "ключ" стало модным трендом среди малоэтажных строений. Благодаря использованию этой технологии, наши дома могут сочетать в себе комфорт и красоту натуральных материалов с удобством современных решений. Приглашаем вас узнать больше о процессе проектирования таких домов, об актуальных стилях и материалах и о том, какова стоимость этих проектов.

Строительство дома – сложный и многолетний процесс, который начинается с проектирования. Когда человек начинает планировать дом своей мечты, он уже имеет представление о том, как он должен выглядеть, где находятся комнаты, санузлы, гардеробная. Однако, на этапе первоначального замысла многие думают лишь о внешности и не готовятся к сложностям реализации своих идей. В СМИ часто встречается слово «проектирование», которое, по мнению многих, ужасно сложно.

Инженеры-проектировщики и архитекторы – профессионалы своего дела, и лучше всего поручать им проектные работы. Владелец дома должен следить за всем процессом и согласовывать реализацию своих идей со специалистами.

На рынке деревянного домостроения в 2021 году доля домов из клееного бруса составила 20%. Проектирование является ключевым этапом, именно от проекта зависит конечный результат. Допущенные на этом этапе ошибки могут привести к недовольству заказчика и даже к нарушению технических и эксплуатационных характеристик дома.

Компании, занимающиеся строительством домов из клееного бруса под ключ, предлагают клиентам две модели сотрудничества: выбор типового проекта из каталога и индивидуальное проектирование. Кроме того, есть также возможность доработки типового проекта с учетом персональных требований заказчика. Каждый вариант имеет свои плюсы. Строительство по типовому проекту требует меньше времени, а строительство по индивидуальному проекту позволяет учитывать все желания клиента. Если потратить чуть больше времени, можно получить результат, на 100% соответствующий пожеланиям будущих жильцов.

Предпроектная подготовка, создание эскизного и рабочего проектов являются основным этапом проектирования дома из клееного бруса. Пакетное проектирование является самым гарантированным подходом, так как присутствие всех проектных решений повысит стоимость дома.

На этапе предпроектной подготовки клиент озвучивает свои требования относительно площади, этажности, планировки помещений, стиля будущего дома, наличия дополнительных архитектурных элементов, конструкции и материалов окон, типа кровельного покрытия и прочих важных моментов. Специалистам компании нужен лишь кадастровый номер участка для выполнения задач предпроектной подготовки. Этот этап позволяет оценить возможность реализации проекта, и если нужно, внести изменения, тем самым сэкономив время и деньги.

Следующий этап – эскизное проектирование. Архитекторы создают визуальный образ будущего дома, который позволяет заказчику понимать, как будет выглядеть здание. Он включает в себя планировку, метраж помещений, фасады, количество и расположение дверей и окон, а также детализацию мебели. Эскизный проект не только помогает заказчику понимать внешний вид будущего дома, но также нужен для оценки объема работ и предотвращения ошибок при последующем проектировании.

Рабочий проект – это комплект документов для строительства. Он включает точные схемы расположения и чертежи конструктивных элементов, экспликацию помещений, планы кровли и фундамента, а также спецификации материалов. Он также содержит конструкторскую документацию, такую как чертежи железобетонных и металлоконструкций.

Проектирование дома из клееного бруса - один из самых ответственных этапов строительства. Полномасштабное пакетное проектирование является наилучшим вариантом для получения идеального результата, отвечающего всем требованиям клиента.

Наглядное представление проектов

Когда клиент решает построить дом под ключ из клееного бруса, то в первую очередь его интересует два главных момента: архитектурный облик будущего здания и его предполагаемая стоимость.

Стоимость клееного бруса: что влияет на цену?

Спрос на загородные дома с площадью от 200 м² для постоянного проживания больших семей на рынке неоспорим. Однако, помимо размеров и этажности, стоимость дома из клееного бруса может зависеть от изменяемых параметров. Рассмотрим, что именно влияет на цену.

1. Тип фундамента

Оптимальный вариант выбирается индивидуально, основываясь на типе грунта, глубине залегания грунтовых вод и других факторах. Предлагаемые варианты — монолитный или свайный металлический фундамент.

2. Толщина стен

Толщина стен зависит от региона и пожеланий заказчика. Выбор можно основывать на эксплуатационных потребностях.

3. Кровельное покрытие

Клиент может выбрать любое кровельное покрытие по своему желанию. Из бюджетных вариантов можно предложить гибкую кровлю и металлочерепицу.

4. Оконные конструкции

Диапазон предложений широк: от обычных белых пластиковых до деревянных с дополнительными опциями. Стоимость окон разных типов может отличаться в разы.

С учетом этих факторов дома из клееного бруса доступны в нескольких ценовых вариантах:

• Недорогие дома класса эконом или стандарт: клееный брус сечением 165 х 185, металлическая или гибкая черепица на крыше, белые пластиковые окна, фундамент из винтовых свай.
• Миддл — средняя ценовая категория: клееный брус стандартного сечения 200 х 185 мм, железобетонные сваи с ростверком из лиственницы, мягкая, натуральная или композитная черепица на крыше, пластиковые окна с ламинацией в массе под дерево.
• Бизнес-класс — премиальная категория: клееный брус стандартного сечения, железобетонный монолитный фундамент, высокие стены, деревянные окна с улучшенной функциональностью и эстетикой, натуральная черепица и другие материалы эксклюзивного качества.

Популярные стили архитектуры для будущих домов зависят от предпочтений владельца. Сейчас на пике популярности несколько стилей:

1. Стиль Райта характеризуется минимализмом, практичностью, удобством и естественностью. Дома в этом стиле, также известном как стиль прерий, имеют полноценный второй этаж с плоским потолком, большие панорамные окна, террасы и современность.
2. Плоская крыша - особенность для стиля Райта, а также для хай-тека и конструктивизма. Плоская крыша не только выглядит экстравагантно, но также практична: на ней можно создать зону отдыха или разместить оборудование, сэкономив квадратные метры. К тому же, можно устроить сад на крыше.
3. Стиль шале создает уютную и теплую атмосферу. Натуральные материалы, естественные цвета и отсутствие вычурных деталей характеризуют этот стиль. В шале-домах обычно два этажа с массивной покатой крышей, навесами и панорамными окнами. В этом стиле также строят дома из клееного бруса с мансардой.

Дома из клееного бруса красивы, экологичны и практичны: в них комфортно в любую погоду. Строительство такого дома с нуля в среднем длится около года. Проекты домов разнообразны, поэтому будущий владелец дома может выбрать для себя подходящий вариант принимая во внимание как стиль, так и стоимость.

Фото: freepik.com