Займ под залог недвижимости является достаточно выгодным и удобным способом получения кредита, так как не требует наличия справок и поручителей. Однако, для того чтобы получить такой займ, вам потребуется иметь ликвидное имущество в собственности, такое как квартира или дом. Для оформления займа под залог квартиры вам будет необходим минимальный пакет документов.

Компании, предоставляющие займы под залог недвижимости, требуют наличия только качественного и ликвидного имущества в залоге. Кредит под залог недвижимости является более выгодным и доступным, чем стандартные банковские кредиты. К тому же, он чаще одобряется банками. Компании, предоставляющие такие услуги, чаще всего имеют возможность оформления кредита в режиме онлайн.

Однако, для того чтобы получить кредит под залог недвижимости, необходимо выбрать надежную компанию с положительной репутацией. Важно понимать, что суть данной схемы заключается в том, что вы будете получать деньги, предоставив свое имущество в залог. Как правило, суммы займа в данном случае бывают довольно крупными.

Получить займ под залог недвижимости вы можете без визита в офис компании. Изучив условия займа и выбрав надежного партнера, вы можете оформить кредит онлайн. Однако, прежде чем начать процедуру получения займа, убедитесь в наличии ликвидного недвижимого имущества и готовности к его предоставлению в залог.

Статья о том, как получить займ под залог недвижимости, может стать спасением в трудной финансовой ситуации. К сожалению, не всегда возможно получить потребительский кредит в банке, а проценты за микрозаймы слишком высоки. Займ под залог недвижимости становится выгодной альтернативой. В статье рассматривается процедура получения займа и приводятся преимущества этого вида кредитования.

Оформление займа под залог недвижимости достаточно просто: заемщик получает необходимую сумму в банке или другой финансовой организации, предоставляя в качестве гарантии имущество, которым владеет. Заемщик выплачивает кредитору часть суммы с процентами каждый месяц, и при невозможности выплатить кредит, чаще всего предлагается реструктуризация долга и новая схема его погашения. К суду дело редко доходит.

Так как обеспечением служит ликвидный актив - недвижимость, кредитору необязательно слишком беспокоиться за платежеспособность заемщика. Кроме этого, выгодной является процентная ставка, которая может быть даже ниже, чем по потребительским кредитам. Можно получить до нескольких десятков миллионов рублей на длительный период - до 15 лет. Наконец, заём под залог недвижимости не является целевым, поэтому полученные деньги можно тратить на любые цели.

Но какая недвижимость может стать предметом залога? Банки чаще всего выдают займы под наиболее ликвидное имущество, такое как квартиры, дома, апартаменты и коммерческая недвижимость. У каждой финансовой организации свои требования и зависят они от вида недвижимости. Некоторые виды объектов, такие как гараж, земельный участок, комната, менее ликвидны и могут быть не приняты банком в залог.

Если вас интересует займ под залог недвижимости, вам следует обратиться в выбранную финансовую организацию, чтобы узнать точные требования и возможности по оформлению кредита.

Как получить заем под залог недвижимости

Получение займа под залог недвижимости не является сложной процедурой, но при этом необходимо соблюдать определенные условия. Рассмотрим наиболее важные из них:

1. Возраст. Лица от 18 лет могут получить займы под залог недвижимости. Но в ряде банков возможна выдача займа только с 21 года. Также, на момент окончания срока погашения кредита, заемщику не должно быть более 65 лет.
2. Гражданство. Для получения средств под залог недвижимости, необходимо обладать гражданством Российской Федерации. При этом, требование постоянной регистрации на территории РФ не является обязательным.
3. Источники дохода. Хотя имущество, выступающее в роли залога, может помочь смягчить данное требование, однако безработному получить кредит вряд ли удастся. Заемщик должен иметь постоянный источник дохода и хотя бы минимальный трудовой стаж (от одного года). Еще лучше, если заемщик имеет какое-то другое имущество, помимо залогового.
4. Необходимые документы. Для заключения договора займа под залог недвижимости, потребуется немного документов: паспорт, СНИЛС и свидетельство о праве собственности на залоговое имущество (или выписка из ЕГРН). Иногда банки также могут потребовать справку о доходах. Если у квартиры, дома или другого имущества есть другие собственники, кроме заемщика, то потребуется их согласие, заверенное у нотариуса.
5. Процедура получения займа под залог недвижимости. Сначала необходимо заключить кредитный договор (договор займа) с финансовой организацией. Затем следует оформить залог имущества. Сделка обязательно регистрируется в Росреестре, и в ЕГРН появляется соответствующая запись. Только после этого заемщик может получить кредит. Существуют также компании, которые могут выдать средства до наложения обременения на имущество.
6. Сумма займа. Максимальная сумма, которую можно получить под залог недвижимости, зависит от оценочной стоимости заложенного имущества и в среднем составляет 60–70% от нее. На пример, если стоимость залогового имущества составляет 50 млн рублей, то можно получить до 40 млн рублей. Минимальная сумма кредита обычно составляет 100 тыс. рублей.
7. Процентная ставка. Процентная ставка по залоговому кредиту зависит от суммы займа, срока погашения и условий, предлагаемых финансовой организацией. В среднем она колеблется от 8 до 12%.

Если вы хотите получить заем под залог недвижимости, то можно обратиться в банк или кредитный потребительский кооператив. КПК являются некоммерческими организациями, которые занимаются выдачей займов на личные нужды членов кооператива. Действия КПК регулирует Банк России, который определяет предельный размер процентной ставки. В отличие от банков, в которых нередко условия получения займов являются строгими, получение займа под залог недвижимости в КПК может быть проще и более выгодным.

Как получить заём под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости выдают многие организации, но условия могут значительно отличаться. Например, КПК «Сберегательный дом» предлагает получить заём в день обращения, что рассказал председатель правления компании Сергей Сергеевич Долганов.

КПК «Сберегательный дом» является федеральной компанией в России и выдаёт кредиты под залог недвижимости в зависимости от оценочной стоимости имущества и потребностей заемщика. Сумма займа может составлять от 100 000 до 30 млн рублей, а срок погашения — от одного месяца до 15 лет.

Большим преимуществом КПК «Сберегательный дом» является быстрое получение кредита, которое достигается за счёт автоматизации процессов. IT-платформа позволяет проверять информацию о клиенте и предмете залога в течение нескольких минут, а заполнение кредитной документации осуществляется автоматически. Клиентам не нужно посещать офис для подписания документов, все происходит онлайн.

Для того, чтобы получить заём под залог, потребуется немного документов — паспорт, СНИЛС и документы на недвижимость.

Деятельность КПК «Сберегательный дом» полностью соответствует законодательству и прозрачна. Организация работает в рамках Федерального закона №190-ФЗ «О кредитной кооперации», а сведения о компании внесены в реестр ЦБ РФ.

КПК «Сберегательный дом» является членом СРО «Национальное содружество кредитных кооперативов «Содействие». Она работает во всех регионах России, а также в Украине и нескольких странах Западной Европы.

Информация о тарифах и услугах КПК «Сберегательный дом» указана для ознакомления и актуальна на ноябрь 2021 года. Несмотря на то, что данная компания выдаёт крупные суммы под залог недвижимости, прежде чем зайти в офис компании и подать заявление, стоит изучить условия кредитования и проконсультироваться с профессионалами для выбора наиболее выгодной опции.

Фото: freepik.com