ЖК «Зеленоградский» – надежный выбор в пользу будущего
Сегодня многие покупатели считают, что квартиры с полной инфраструктурой и европейского качества находятся только в пределах круга А-104 и приобретение их требует огромных денежных затрат. В результате появление бюджетного варианта воспринимается как ухищрение рекламной кампании. Сказанное отчасти соответствует действительности, поэтому при выборе дешевого жилья можно использовать здравый смысл. В то же время, на сегодняшний день можно купить качественную и компактную однокомнатную квартиру за невысокую стоимость. Более того, есть три категории покупателей, которые ищут именно такие проекты. Если вы принадлежите к одной из этих категорий, то данная статья предназначена именно для вас.
В классическом афоризме гласит: "Cкажи мне, для кого строишь, и я скажу, кто ты". Однако, в наше время многие строят жилье и для себя, и для других. Это касается и бюджетных площадей, которые являются желанным подарком для молодых семей, а также для пожилых людей и частных инвесторов.
Как правило, молодые семьи выбирают эти варианты жилья, чтобы на старте обзавестись собственным жильем, а затем постепенно улучшать его условия. Пожилые люди также не прочь менять свои старые квартиры на более современные и не требующие дополнительных затрат на ремонт. Частные инвесторы покупают такое жилье для дальнейшей перепродажи или для сдачи в аренду.
Одним из самых востребованных проектов на рынке недвижимости является ЖК "Зеленоградский". В апреле 2016 года были открыты продажи уникальных корпусов 16/1, 16/2 и 16/3 этого масштабного проекта. Это радует не только будущих жильцов, но и инвесторов, которые давно ждали появления на рынке жилья такого формата.
Жилой комплекс "Зеленоградский" расположен в живописном уголке Солнечногорского района, всего в двух километрах от Зеленограда, между поселениями Андреевка и Голубое. Вокруг – лес, река, обустроенный пруд, дизайнерский ландшафт, чистый воздух и тишина...
От Москвы до жилого комплекса можно добраться всего за 25 км по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Развитое транспортное сообщение со столицей позволяет выбирать любой вид транспорта: электричку, автобус или личный автомобиль. До ж/д станции "Крюково" – всего 10-15 минут на общественном транспорте, откуда можно уехать до Москвы за 35-50 минут. Кроме того, ведется строительство легкого метро от Ленинградского вокзала, одна из станций которого будет находиться неподалеку от жилого комплекса. А также начаты работы по созданию дублера Ленинградского шоссе, что обеспечит дополнительную транспортную доступность для тех, кто предпочитает автобусы или личный автомобиль.
ЖК «Зеленоградский» может похвастаться своими отличительными особенностями и преимуществами перед другими жилыми комплексами. Дома были построены крупнейшей застройщиком Югры «Сибпромстрой», который заслуженно считается одним из лучших застройщиков в плане энергоэффективности.
Начнем с того, что все три корпуса 16/1, 16/2 и 16/3 были введены в эксплуатацию в 2015 году и оформлены в собственность. Перед стартом продаж было проведено благоустройство и подготовлена внутренняя инфраструктура. Сделки осуществляются по договору купли-продажи, что исключает риск недостроя, двойных продаж или обмана дольщиков. Кроме того, платежи за коммунальные услуги для жильцов домов этого застройщика в среднем на 30-40 процентов меньше, чем для жильцов других домов.
Панельные дома этого жилого комплекса выполнены из сандвич-панелей с дополнительным 25-сантиметровым утеплителем, поэтому они очень теплые. Фасады отделаны металлокасетами: в корпусе 1 - белые и красные; в корпусах 2 и 3 - белые и желтые. Но главной отличительной особенностью новых домов является зеркальное остекление, которое придает им уникальный вид. В дневное время микрорайон радует глаз красочным цветным оформлением стен, а ночью дома буквально светятся энергосберегающими светодиодными лампами. Подсветка домов помимо эстетического значения решает проблему безопасности в темное время суток.
В квартирах выровнены потолки, стены и полы. Стены оштукатурены, а в них предусмотрены углубления (каналы) для разводки электричества по комнатам. Лоджии укомплектованы панорамным остеклением, а балконы утеплены. Стальные входные двери установлены в каждой квартире и не требуют замены. Таким образом, после покупки новой квартиры можно сразу начинать въезд и делать ремонт, не тратя деньги, силы и время на чистовую отделку.
Для жильцов домов этого жилого комплекса доступны подземная парковка на 700 машиномест и гостевые парковки, вмещающие в себя более 500 парковочных мест. Подъезды выходят во внутренний двор без машин, где расположены детские и спортивные площадки, теннисные корты, а также велодорожки и уникальное благоустройство с большим количеством зеленых насаждений и элементов досугового зонирования. Для большей безопасности детская площадка огорожена и расположена на возвышенности.
Нулевые этажи домов предназначены под коммерческое назначение и доступны через отдельные входы. Там можно найти магазины, семейные кафе, детские досуговые учреждения, салоны красоты, аптеки и многое другое.
ЖК «Зеленоградский» является идеальным местом для жизни, особенно для молодых семей с детьми. Здесь можно рассчитывать на комфортный, безопасный и интересный отдых, а также на высокое качество жилья и сервиса.
Вопрос жилья
Давайте рассмотрим варианты жилья. Они довольно разнообразны! Однушки здесь представлены в большом количестве. Это прекрасный выбор для молодой семьи, которая только начинает свою самостоятельную жизнь. К тому же, благодаря невысокой стоимости такой квартиры, ее можно приобрести за один платеж или получить ипотеку на очень выгодных условиях.
Официальный представитель застройщика, агентство недвижимости "Азбука Жилья", предлагает следующие варианты:
- Однокомнатные квартиры: от 41,7 кв. м до 53,2 кв. м.
- Двухкомнатные квартиры: от 68,8 кв. м до 77,3 кв. м.
- Трехкомнатные квартиры: 91,9 кв. м - 101,3 кв. м.
Квартиры имеют ровные стены, потолки и полы. Все стены уже готовы к использованию, так как для их создания были использованы специальные стеновые панели. Эти панели были произведены на заводе завода "ЖБИ" в городе Сургуте, который является частью ГК "Сибпромстрой". После модернизации и внедрения технологических новшеств, таких как кассетное производство, завод приобрел статус одного из лучших заводов по качеству производимой продукции, с возможностью производства до 500 тысяч квадратных метров жилья в год.
Спасибо этому качеству, стены в квартирах комплекса "Сибпромстрой" уже готовы к использованию и не требуют штукатурки. Это значительно экономит расходы на ремонт и убирает необходимость проведения дополнительных работ. Отдельное внимание стоит обратить на предподготовленные коммуникации - электричество, интернет, телефон - к которым подключение уже выполнено, что позволяет жильцам сэкономить время и силы.
Квартиры также включают в себя слаботочные коммуникации для установки дополнительного оборудования, домофон с видео фиксацией вызова и тревожную кнопку вызова охраны и пожарных. Входные группы оборудованы системами коллективной домофонизации с видео-вызовом на точки входа либо на пульт охраны.
С точки зрения безопасности проживания, комплекс "Сибпромстрой" обеспечивает закрытый контур внутренней территории для автотранспорта с разрешенной максимальной скоростью движения не более 20 км/час. Системы безопасности, смонтированные на фасад зданий, позволяют собственникам просматривать периметр внутренней территории жилого комплекса через отдельный канал на обычном телевизоре. Еще одна преимущественная опция комплекса заключается в том, что в окнах открывается прекрасный вид, а высота потолков составляет 2,85 метра, что в сочетании с просторной лоджией с панорамным остеклением создает ощущение свободного пространства.
Качество застройки: экономия с Югры «Сибпромстрой»
Дома крупнейшего застройщика Югры «Сибпромстрой» являются одними из самых энергоэффективных на рынке недвижимости. Они выделяются отсутствием подвалов и чердаков и благодаря этому сумма ежемесячных платежей по каждой квартире снижается.
Окна в этих домах оснащены воздушными автоматическими гигроскопическими клапанами, которые обеспечивают вентиляцию внутреннего воздуха, минимизируют потери тепла и создают комфортную среду для жильцов. Балконы утеплены.
Компания специально разработала систему отопления, которая помогает жильцам экономить на расходах на отопление до 20 процентов. В каждой квартире установлены термоголовки, позволяющие регулировать расход тепла. Жильцам также предоставляется возможность запросить специалистов компании для выяснения причин проблем с отоплением.
Кроме того, в домах Сибпромстроя установлены современные емкостные водонагреватели, что снижает плату жильцов за водопотребление на 30-40 процентов.
Жильцы квартир в этих домах экономят на коммунальных платежах в среднем на 30-40 процентов. Они могут самостоятельно регулировать температуру в своей квартире, а современные технологии и система отопления минимизируют потери тепла в местах общего пользования. При этом жильцам не нужно оплачивать дорогое общее ГВС, так как они используют только холодную воду и электроводонагреватели.
Организация социальной инфраструктуры
Забота о социальных объектах в микрорайонах является одним из ключевых приоритетов компании "Сибпромстрой". В свою очередь, руководство строительной компании поддерживает застройку социально-значимых объектов. В 2016 году планируется начать строительство комплекса помощи семье и детям на территории микрорайона в Московской области, после того, как компания восстановила практически полностью разрушенный храм в районе деревни Голубое. Дополнительно, в данном микрорайоне уже построен детский сад, и продолжаются работы по строительству школы.
Кроме того, на расстоянии пяти минут езды на автомобиле, жители микрорайона имеют доступ к поликлинике, роддому, парку аттракционов, отделению почты, автозаправке, строительному рынку, гипермаркету "Ашан". Однако это не все, в полутора километрах от микрорайона находится конноспортивная база, которая также доступна для посещения жителям.
Стоимость жилья
ЖК «Зеленоградский» предлагает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на старте продаж. Однокомнатная квартира площадью 41,7 кв. м доступна по цене 2 585 000 рублей. Цена на двухкомнатную квартиру, площадью 64,6 кв. м составляет 3 845 000 рублей, а трехкомнатная квартира, площадью 91,9 кв. м можно приобрести за 4 620 000 рублей.
Оплачивать свое жилье можно в рассрочку. Первый взнос составляет 50%, а период рассрочки погашения остальной стоимости составляет 6 месяцев. Важно отметить, что при выборе рассрочки, процентная ставка составляет 0%.
Также вариантом приобретения жилья является ипотека на привлекательных условиях.
Привлекательность инвестирования в ЖК "Зеленоградский"
Жилой комплекс "Зеленоградский" - это не только место для жилья, но и возможность для бизнеса вложить инвестиции. Комплекс представляет собой город в миниатюре, где жители могут получить доступ ко всем необходимым услугам. Будут открыты множество новых рабочих мест, и по мере развития комплекса, стоимость жилья и аренды непрерывно возрастает.
Высокий спрос на однокомнатные квартиры делает их особенно привлекательными для инвесторов. Стоимость таких квартир будет постоянно расти, так, к примеру, цена на квартиру, приобретенную на начальном этапе продаж, может увеличиться в 1,5-2 раза к моменту завершения строительства комплекса.
Фото: freepik.com